Candidature à adresser avant : 18.01.2020

Renseignements : drh.recrutement @ sicoval.fr

Offre de stage "Développer et dynamiser l’offre foncière et immobilière dans les parcs d’activités"Gratifié - 5 à 6 mois

  • Poste : Non Permanent
  • Cellule :
  • Temps de travail : Dès que possible
  • Durée du contrat : 5 à 6 mois
  • Direction : La Direction de l'Aménagement, l'Urbanisme et l'Habitat
  • Service : Service Action Foncière et Immobilière

Description du poste :Dans un contexte national où l’économie du foncier est la priorité, le Sicoval mène une action sur la création d’une offre foncière et immobilière nouvelle dans les parcs d’activités existants.
2 parcs d’activités (Parc du Canal à Ramonville Saint Agne et ZAC de la Bourgade à Labège) font aujourd’hui l’objet d’une étude urbaine menée par l’AUAT pour définir la forme urbaine future liée à l’arrivée du métro.
La mission consiste dans un premier temps à accompagner les propriétaires et entreprises pour préparer la transformation urbaine de ce secteur en cherchant à densifier les programmes déjà installés.

Missions :Le territoire du Sicoval couvre 24 981 hectares dont Espaces naturels : 11 %, Espaces agricoles : 66 %, Espaces urbains : 23 %

Le Sicoval est attractif. Il accueille environ 1 300 nouveaux arrivants par an et 650 entreprises sont créées en moyenne chaque année.

Ce projet intervient dans le contexte suivant :
- une économie de foncier qui est une priorité absolue des politiques nationales, régionales et locales
- une offre de terrains aménagés à destination des entreprises, qui se raréfie
- une activité économique croissante

Objectifs généraux :
- Développer et dynamiser l’offre foncière et immobilière pour les entreprises dans les parcs d’activités existants
- Afficher une politique vertueuse en matière de consommation foncière et de tendre vers une limitation des prélèvements d’espaces naturels et agricoles
- Avoir une vision fine du territoire pour répondre aux besoins multiples et complexes des entreprises

Sous la responsabilité du chargé de projet : Myriam Montamat

-1- Dans le cadre du diagnostic des parcs d’activités (21 parcs d’activités)

collecter les données et les intégrer dans le logiciel ARCGIS
logiciel « carte ADS »Permis de construire (année de construction, hauteur, SP)
facturation EGEE (consommation eau, propriétaire, utilisateur, gestionnaire, nombre d’abonné par bâtiment)
facturation EGEE (consommation déchets)
logiciel « carte ADS » + mairie de Ramonville : Déclaration d’intention d’aliéner (projet de mutation et prix de transaction)
service Sicoval finances : fiscalité
recouper les données pour vérification
logiciel Eudonet : actualisation des entreprises, code NAF
participer à la création d’un outil interactif cartographique sur l’occupation foncière
présenter et recueillir les éléments d’amélioration de l’outil lors des réunions techniques
participer à la présentation de l’outil lors des réunions politiques

-2- Dans le cadre de la construction d’une offre foncière,
Etablir une étude des capacités constructives
Au regard du PLU
Au regard des capacités des réseaux
Au regard des perspectives d’évolutions urbaines
Préparer un projet de densification
Evaluer les adaptations du PLU qui seraient rendues nécessaires par le projet
Participer à l’évaluation des coûts d’aménagement éventuels et montages de l’opération
Participer à l’évaluation des retombées fiscales

-3- Dans le cadre de la de la mise en œuvre de la nouvelle offre foncière,

Participer à la rencontre avec les propriétaires pour la présentation de l’offre
Participer au montage opérationnel technique et financier

Profil :• Etudiant en Master 2 dans les domaines de l’architecture, de l’urbanisme et de l’aménagement (H/F)
• Sens de l’analyse, la synthèse et l’esprit d’équipe
• Utilisation contributeur SIG (Arcgis) (non requis)
• Autonomie, organisation, créativité
• Permis B

Conditions du poste :Service : Service Action Foncière et Immobilière
Lieu du stage : centre de l'Astel, Belberaud
Gratification selon la réglementation
Durée du stage : 5 à 6 mois
Stage à pourvoir : dès que possible

Candidatures (CV + lettre de motivation en indiquant la référence DAUH/STAGE)
à adresser avant le 18/01/2020 à :

Monsieur le Président de la Communauté d’Agglomération du Sicoval
65 rue du Chêne Vert - 31670 Labège
ou par courriel (drh.recrutement@sicoval.fr)

Renseignements au 05 31 84 27 34


Poste à pourvoir :Dès que possible

offre de stage 2020.pdf (376 Ko)

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