5 M€ seront investis dans l’achat de terrains à vocation économique et 11,9 M€ serviront à l’aménagement des parcs d’activités existants. 3,4 M€ permettront le développement des pépinières d’entreprises et 2,2 M€ seront dédiés à la construction d’un réseau Très Haut Débit.

Pour accueillir les entreprises en développement, la construction de
3 hôtels d’entreprises artisanales sur 3 ans a été votée. Un hôtel d’entreprises artisanales sera construit au sein de la zone d’activités de Vic à Castanet-Tolosan.

Nouveaux espaces d'activité intercommunaux

Quartiers d'habitat

Etude Innopole-métro : future station

Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT)

La charte dans le SCOT

A moyen terme, le Sicoval a aussi pour projets

Nouveaux espaces d’activités intercommunaux

• Ramonville

  Extension Parc du Canal
  Le Sicoval achève l’étude pour étendre le site du Parc du Canal. La future extension du Parc du Canal accueillera, sur environ 17 hectares, des activités diversifiées. A terme, le schéma de voiries prévoit deux accès en prolongement de la rue Hermès, sur l'actuel parc, via deux franchissements du ruisseau du Palays. Trois aires de stationnement, facilement accessibles, sont prévues afin de réguler le trafic à l'intérieur du parc, tout en assurant un partage sécurisé de l'espace entre les différents usagers. Ce schéma intégrera aussi des cheminements piétons et cycles.

• Baziège
  

  Zone d’Aménagement Concerté du Visenc
  Une étude est en cours pour aménger le site. Le secteur du Visenc se situe à l'entrée Sud-Est de la commune de Baziège, le long de la RD 38e. Le nouveau périmètre d’aménagement (ZAC) couvre 28,9 ha dont 10,5 sont déjà occupés par l’entrepôt Lidl.

• Baziège-Montgiscard
  

  Zone d’Aménagement Concerté du Rivel
  Le Sicoval prépare la mise en place d'un pôle d'équilibre majeur, résidentiel et économique, au Sud de son territoire sur les communes d'Ayguesvives, Baziège, Montgiscard et Montlaur.
  La zone du Rivel doit être ouverte à l'urbanisation par le P.L.U. de Montgiscard en cours d'élaboration afin qu'une première tranche soit opérationnelle à l'ouverture de l'échangeur de l'autoroute A61 en 2009/2010.
  Le secteur du Rivel se situe sur le territoire des communes de Montgiscard, Montlaur et Baziège, à proximité immédiate du futur échangeur autoroutier. Il est desservi par la RD 16 et traversé par la voie de chemin de fer.
  Le Sicoval étudie l'aménagement d'une zone destinée à accueillir différents types d'activités économiques : commerces, services, artisanat, industrie…
  Le projet de périmètre d'aménagement de la future ZAC du Rivel couvre environ 163 ha. Il s'appuie sur les éléments du paysage afin de permettre une bonne intégration des futures constructions. L'aménagement de la ZAC du Rivel s'inscrira dans la démarche de management environnemental instaurée sur les parcs d'activités du Sicoval.
  A travers la création de ce deuxième grand parc d’activités économiques du territoire, le Sicoval prépare l’aménagement d’un pôle d’équilibre au Sud.

• Ayguesvives / Montgiscard
  

  ZA Nostre Seigne
  Secteur d’environ 25 ha assujettis à une protection très stricte des abords du Canal du Midi

• Deyme
  

  Les Monges
  45 ha destinés à accueillir des activités artisanales

• Escalquens
  

  Les Capitouls
  Zone mixte. Secteur de 28,5 ha
  
  La Masquère

Quartiers d’habitat

• Auzeville
  

  Quartier Pont de Bois
  Fin 2009, le nouveau quartier devrait être terminé. La zone habitat occupera 13,45 ha regroupant 200 logements, les commerces et les services 3,15 ha, les espaces verts, bois et zones de loisirs 2,55 ha.

• Ramonville
  

  Quartier Buchens
  Autour de la station de métro, terminus provisoire de la ligne B, ce quartier regroupera, sur environ 2 ha :
  - 300 logements
  - des commerces
  - des services
  - une résidence hôtelière
  - des bureaux…

• Labège
  

  ZAC du Tricou
  Projet de réalisation d'un ensemble de 165 logements et lots à bâtir. Les aménagements envisagés portent sur la réalisation d'opérations axées sur la mixité de l'habitat. Ainsi, le projet permettra de répondre pleinement aux besoins collectifs et particuliers, qui ont été mis en évidence lors des phases de concertation.

• Escalquens
  

  ZAC des Capitouls
  Zone mixte - Secteur de 28,5 ha
  Nombre de logements à l'étude.
  Lots à bâtir, maisons de ville, résidences collectives/accession libre, accession sociale, locatif social, résidence seniors.

• Deyme
  

  Aménagement du lotissement Canto Cocut
  1re tranche environ 40 logements : lots à bâtir + maisons de ville/accession libre, accession sociale, locatif social.
  Livraison : courant 2009

• Montlaur
  

  ZAC de Bourdette
  230 logements environ au total : lots à bâtir, maisons de ville, petits résidences collectives/accession libre, accession sociale, locatif social.
  1re tranche : livraison courant 2009

• Ayguesvives
  

  Aménagement lotissement En Turet
  Nombre de logements à l'étude.
  Lots à bâtir, maisons de ville, petites résidences collectives/accession libre, accession sociale, locatif social.
  Livraison 1re tranche : courant 2009

Etude Innopole-Métro : future station

Tisséo-SMTC va prolonger la ligne B jusqu'à Labège-Innopole à l'horizon 2012-2013, répondant ainsi à une demande depuis longtemps défendue par les élus du Sicoval. Ce nouveau terminus desservira le plus grand parc d'activités de la région en terme d'entreprises et d'emplois (600 entreprises et commerces, plus de 13 000 emplois, 3 000 étudiants et stagiaires), et améliorera le quotidien des habitants du territoire.
A Labège-Innopole, une partie du quartier du Bouysset a été commercialisée et une réflexion est lancée sur l’avenir des terrains où seront construits le futur terminus du métro et la nouvelle gare SNCF.

Structuration du quartier du Bouysset

Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT)

Toulouse, son agglomération et l'ensemble de l'Aire Urbaine (342 communes, jusqu'aux limites nord de la Haute Garonne) connaissent depuis plusieurs années un développement sans précédent grâce à leur dynamisme économique et à l'attractivité de leur cadre de vie.
Au travers des différents outils d'action et en particulier des documents de planification et de programmation que sont les Plans Locaux d'Urbanisme (PLU), les Programmes Locaux de l'Habitat (PLH), etc... les Etablissements Publics de Coopération Intercommunal, tel le Sicoval, en collaboration avec les grandes collectivités et l'Etat doivent anticiper ces. évolutions, tant quantitatives que qualitatives et y apporter des réponses, à inscrire sur leur territoire de manière la plus rationnelle : rapprochements entre l'habitat, l'emploi, les équipements publics et les services, déplacements économes en temps et en énergie, préservation des ressources naturelles, protection contre les risques... tel est l'objectif du Schéma de Cohérence Territorial de la Grande Agglomération Toulousaine (SCOT) qui regroupe 117 communes, dont la totalité du Sicoval.
Ce schéma sera élaboré en collaboration étroite avec les territoires voisins du Nord Toulousain, du Lauragais et du Sud Toulousain.
Dans le cadre de l'établissement du diagnostic devant mener à une première étape dite "Projet d'Aménagement et de Développement Durable" (P.A.D.D.), une exposition présente par grands chapitres les missions et outils de cette démarche au siège du Sicoval. Un accueil et un registre sont à disposition.

Donnez votre avis sur le projet

La Charte dans le SCOT

Fin 2009, le projet de Schéma de COhérence Territoriale (SCOT) de l'Agglomération Toulousaine sera vraisemblablement arrêté. A cette échéance, les documents d'urbanisme de toutes les communes et la Charte doivent être mis en cohérence.

A moyen terme, le Sicoval a aussi pour projets :

• La conduite d’une étude globale sur la circulation dans le Sud-Est toulousain pour examiner notamment l’opportunité d’un deuxième échangeur autoroutier à hauteur de Castanet-Escalquens.
• L’achat de terrains réservés à l’habitat.
• La réalisation d’une liaison cyclable : Labège-Innopole / Palays / Ramonville et Canal du Midi.

Renseignements : info@sicoval.fr